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家中空降屋顶,如何维权?

发布日期:2019-05-21 15:30

人不管走到哪里要有个房子才算真正意义上的有一个家,家是我们的避风港,同时也是温馨的港湾,住的时候当然要舒服。但是每年都会有因为房屋质量出问题而发生事故的存在,让人不寒而栗,如果怀疑自己家的房屋有危险的话应该怎么办?小编在这里提醒大家,一旦您的房子出现安全隐患,一定要及时的进行安全检测,鉴定,从法律上来说,相应的鉴定检测报告同时也是您维权的一个重要保障。

家中空降屋顶,如何维权?

2019年3月,王女士一家人正在客厅里看电视,突然听到一声巨响,散落的石块飞溅到客厅。紧忙跑到卧室查看情况的王女士被眼前的一幕惊呆了,卧室整个房顶坍塌下来。

王女士居住的房子位于海淀区知春路118号知春大厦B座,是1997年建成的北京最早一批带精装修的居民楼。购买该房屋后,王女士一家并没有再重新装修,只在2016年对墙面进行了简单的刷新。事发后第一时间,王女士就联系了物业公司,物业的人很快就来到王女士家中查看情况,帮王女士对现场进行了拍照。王女士家的房顶,一看就是整个的抹灰层坠落下来,由于房顶属于质量问题,物业公司协助王女士联系到了开发商海开房地产公司。一直到下午5点的时候,开发商才派了两名工作人员来到现场,拿走了两块脱落物说是要做样本回去检测。

王女士说道自家房顶的抹灰层掉落,在该小区已经不是什么新鲜事了,之前就曾有过多起相同的事件。然而开发商的态度有点让人气愤,除了事发当天,海开公司曾派过两名工作人员上门外,王女士便再也联系不上该公司了。面对现在的局面王女士该如何维护自己的权益呢?

家中空降屋顶,如何维权?

对于房屋的质量问题,会有一个不同的保修质期,一般情况下我们多能看见的易损耗品,比如电灯或者开关,它的保质期应该在半年或一年左右。而房屋的主体结构都对应一个比较长时间的维修期,王女士家的情况从目前我们目测这件事,应该肯定属于房屋的质量问题,开发商应该进行着重的维修同时可以向法院去请求对其他房间的屋顶进行相应的检测,如果确实存在隐患,要求开发商一并进行修补。

目前,王女士最直接的做法就是起诉至法院,由法院来指定鉴定方,对事故进行重新鉴定,目前不建议业主自行去修补。在走诉讼的整个过程中,会涉及到相关的鉴定,可能会时间比较久,为了安全建议王女士一家先暂时搬出去,在附近同等地段,同等小区先租一个房子替换使用,来先过渡一段时间。同时王女士还需要把自己物品的损失一一进行登记和罗列,其中包括事件中物品的损失以及您在外面必要的租住使用房屋的损失,如果经过专业的鉴定,确实属于房屋质量问题,那么王女士一家相应的损失都是可以向开发商进行索赔。

律师建议开发商,不能因为现在的纠纷,影响到自己正确的判断,毕竟人身安全才是最重要的,如果在您卖的房子里面出现了人身事故,那对于开发商来说没有多大的好处。

(编辑:果冻)

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